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輕鋼別墅房屋造價多少?維護費貴不貴?

        輕鋼別墅房屋又被稱為輕鋼結構房屋,其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨,其框架結構以門式鋼架為主。    
        它使用的材料都是輕質材料,本身自重輕,是磚混結構的1/5,鋼混結構的1/6,因此采用條形基礎就行,大幅度減少地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁就好。在一些山地丘陵沙漠地區,輕鋼結構房屋在地基上不用進行處理,同面積的輕鋼別墅基礎造價大約相當于磚混結構的三分之一。
        它15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及外墻保溫,而輕鋼結構房屋基本上1次就好,不涉及二次費用。使用成本也因輕鋼結構房屋保溫和隔熱性都比磚混房屋好,后期在開空調及面的費用會大幅度減少,其每平米的造價在1500-2500元左右,部分地區有建造輕鋼別墅的優惠政策。
        輕鋼別墅的維護保養該如何做?
        1、輕鋼別墅設備無缺后,不得私行改結構,不得拆開螺栓構件,不得添加或減少隔墻。
        2、輕鋼結構件應在1-2年保養油漆1次,屋頂瀝青瓦根據實際情況實施5年1次的更換。
        3、輕鋼別墅系鋼結構件整棟連接,用戶安裝用電照明設備時,電線不能直接綁扎在鋼結構上,應設線管或線槽隔離設備,以免發生觸電。
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